さて、物産館についての私の質問と、市水産課からの内容をお伝えします。
さて今回は、先日オープンした物産館について質問いたします。
@ 物産館は、税金で建てたわけですが、土地建物の名義は市にあると聞きましたが、名義が市にある場合、運営会社から家賃は取っているのですか。
A 施設は市が建設し市の財産です。また、管理運営を行う松浦物産株式会社は、当該施設の指定管理者として、施設の管理を委託しております。
したがって、家賃などは発生しません。
名義が市にあれば、固定資産税等は入ってこないということになりますね。
A そのとおりです。
A 施設が使用する、電気、水道、ガスや、維持管理費等の負担はどうなっていますか。
A 管理運営に関する維持・管理経費はすべて、管理運営会社の負担となります。
B 運営会社は、テナントとして入っている店から売上の20〜25%を取っていると聞きましたが、詳細を教えて下さい。
A 当該施設は、テナント形式の出店をご遠慮いただいております。通常の出品に関しては、委託販売手数料として、市内については販売代金の20%を超えない範囲内、市外については30%を超えない範囲内で徴収し、運営の経費とするようにしています(他地域の同等施設でも、このような手法がとられています)。
C 鮮魚組合から補償を求められ支払う約束をしたと聞いていますが、本当ですか。
本当だとすれば、その財源はどこからいくら出てくるのでしょうか。運営会社の負担は、いくらですか。
またその金額は総額いくらですか1組合員当たりいくらですか。
A 補償金を払う約束はしておりません。また、現在の、制度上補償金を支払うことは出来ません。
D 運営会社が負債を抱えた場合どうなりますか。 補てん等の考えがありますか。
また、倒産した場合の施設の取り扱いはどうなりますか。
A 全て、管理運営会社の責任によって処理を行うこととしております。補填するこ
とは考えておりません。
仮に、管理運営会社が倒産した場合、再度、指定管理者の募集を行うこととなります。
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